ملخص:
أعلنت شركة بيركشاير هاثاوي عن استحواذها على شركة تايلور موريسون، مما يعكس تفاؤلاً في سوق الإسكان الأمريكي المتعثر. الصفقة، التي تبلغ قيمتها 6.8 مليار دولار، تأتي في وقت تواجه فيه السوق تحديات كبيرة.
استحواذ بيركشاير هاثاوي على تايلور موريسون
أعلنت شركة بيركشاير هاثاوي عن استحواذها على شركة تايلور موريسون، وهي واحدة من أكبر شركات البناء العامة في الولايات المتحدة، في صفقة تقدر قيمتها بـ 6.8 مليار دولار.
• الصفقة تمثل علاوة بنسبة 24% عن سعر إغلاق سهم تايلور موريسون في 29 مايو، مما يرفع قيمة الشركة إلى حوالي 8.5 مليار دولار بما في ذلك الديون.
تحديات سوق الإسكان
تأتي هذه الصفقة في وقت يواجه فيه سوق الإسكان الأمريكي صعوبات بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتقلباتها، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف البناء وضعف ثقة المستهلك. كما أن النزاع مع إيران أثر سلباً على السوق.
خطة نمو طموحة
طرحت تايلور موريسون خطة نمو طموحة قبل حوالي 15 شهراً. قالت شيريل بالمر، الرئيسة التنفيذية للشركة، في مقابلة مع CNBC:
❝لقد شهدنا بعض التحولات في السوق، لذا نحن متحمسون للخطط التي وضعناها. التفكير على المدى الطويل هو ما يجعلنا متفائلين.❞
توقعات السوق
يعتقد المحللون أن الوقت مناسب لإجراء الصفقة، حيث يشيرون إلى أن المشترين المتقدمين يرون أن التقييمات قد وصلت إلى أدنى مستوياتها.
• مارجريت ويلان، مؤسسة شركة ويلان الاستشارية، قالت:
❝المشترون المتقدمون يرون أن السوق قد بدأ في التعافي، وهذا أمر جيد.❞
استثمارات يابانية في السوق الأمريكي
تستهدف الشركات اليابانية أيضاً سوق البناء في الولايات المتحدة، حيث أتمت شركة سوميتومو فورستري صفقة بقيمة 4.5 مليار دولار لشراء شركة Tri Pointe Homes.
• حالياً، تمتلك الشركات اليابانية 33 شركة بناء تعمل في الولايات المتحدة.
توقعات مستقبلية
على الرغم من التحديات الحالية، يعتقد بعض المحللين أن هناك طلباً مكبوتاً في السوق. توقعت ويلان أن تنتهي الحرب مع إيران بحلول الربيع المقبل، مما قد يعزز السوق في السنوات القادمة.
