شركة "بروبي" تعيد تشكيل مستقبل العقارات باستخدام تقنية البلوك تشين
في خطوة جريئة تهدف إلى تحديث عملية إغلاق صفقات العقارات، أعلنت شركة "بروبي" المتخصصة في تقنيات البلوك تشين، التي تتخذ من ميامي مقراً لها، عن حصولها على تمويل قدره 100 مليون دولار من مجموعة "ميتروبوليتان بارتنرز".
تأسست "بروبي" في عام 2017، وتعمل على دمج شركات العنوان والضمان في منصة متكاملة تعتمد على الذكاء الاصطناعي. وأكدت ناتاليا كارايانيفا، مؤسسة ومديرة الشركة، أن "البلوك تشين هو الظاهرة التالية بعد الإنترنت، حيث ينقل القيمة بدلاً من المعلومات".
تواجه صناعة العقارات تحديات في فهم تقنية البلوك تشين، التي تعتبر بمثابة خزانة ملفات رقمية مشتركة لا يمكن التحكم فيها من قبل شخص واحد. وذكرت كارايانيفا أن "هذه التقنية تتيح لنا تسجيل الوثائق والمعاملات بشكل لا يمكن تغييره، مما يجعل النظام خالياً من الاحتيال".
حتى الآن، قامت "بروبي" بشراء أربع شركات عنوان، لكن عملية الانتقال ليست سهلة. إذ أن هذه الشركات تخشى من الذكاء الاصطناعي، مما يستدعي تدريباً مباشراً للموظفين على كيفية استخدام هذه التقنيات. وأشارت كارايانيفا إلى أن عمليات الإغلاق التي كانت تستغرق أسابيع، يمكن أن تتم الآن في غضون ساعات.
عند استلام اتفاقية شراء موقعة، يقوم الذكاء الاصطناعي في "بروبي" باستخراج البيانات اللازمة، لتبدأ عملية إنشاء العقد الذكي على البلوك تشين.
الوكيل الذكي "أفيري"
تستخدم "بروبي" التمويل الجديد لتطوير وكيل ذكاء اصطناعي يُدعى "أفيري"، الذي يساعد في تسهيل الصفقات. يتفاعل "أفيري" مع العملاء في أي وقت، موضحاً كيفية عمل "بروبي" وما يقوم به الذكاء الاصطناعي.
تقوم "أفيري" بمراقبة الرسائل الإلكترونية والمعاملات باستمرار، وتجمع جميع البيانات اللازمة لإدخالها في منصة العقود الذكية. كما يمكنها إجراء المكالمات الهاتفية، مما يجعلها تعمل كموظف ضمان لا ينام أبداً.
قانون "جينيوس"
شهد العام الماضي إنجازاً مهماً لتقنية البلوك تشين مع إقرار قانون "جينيوس"، الذي منحها الشرعية من خلال وضع قواعد للعملات المستقرة المرتبطة بالدولار الأمريكي. وقد أدى ذلك إلى زيادة اهتمام المطورين العقاريين بالتعاون مع "بروبي".
تستقطب ميامي، حيث تتواجد "بروبي"، اهتماماً كبيراً من المشترين الدوليين، الذين يفضل العديد منهم استخدام العملات المشفرة. وتؤمن كارايانيفا، التي نشأت في الاتحاد السوفيتي السابق، بأن هذه التقنية يمكن أن تحمي المستهلكين، خاصة في الدول النامية، حيث توفر سجلاً غير قابل للتغيير للملكية.
في الختام، أكدت كارايانيفا أن "العقارات هي أكبر فئة أصول في العالم، ومن المنطقي أن ننتقل بهذه الفئة إلى البلوك تشين".
