ملخص:
تشهد تكاليف الإسكان في الولايات المتحدة زيادة ملحوظة، مما يؤثر سلباً على الناخبين، خاصةً من فئة المستأجرين. يعتبر هذا الموضوع من القضايا السياسية الرئيسية في الانتخابات المقبلة.
تكاليف الإسكان تؤثر على الناخبين في الولايات المتحدة
ألينتاون، بنسلفانيا — تشهد معدلات الرهن العقاري ارتفاعاً حاداً، بينما تواصل أسعار المنازل الارتفاع، مما يزيد من الضغوط المالية على المستأجرين والمشترين المحتملين.
في ولاية بنسلفانيا، حيث يمكن أن تؤثر الانتخابات النصفية على السيطرة على الكونغرس الأمريكي، تعتبر تكاليف الإيجار أو امتلاك منزل أقل من المتوسط الوطني. ومع ذلك، فإن النسبة من الدخل المطلوبة لذلك قد ارتفعت. في عام 2019، كانت تحتاج 20% من الدخل الوسيط لاستئجار منزل و18% لامتلاكه. اليوم، ارتفعت النسب إلى 22% و24% على التوالي، وفقاً لتقرير "Cotality".
❝إن الأشخاص الذين يحاولون الانتقال من شقة إلى منزل مبتدئ، أو من منزل مبتدئ إلى منزل أكبر، يواجهون تحديات كبيرة في الوقت الحالي، وهذا يؤثر عليهم بشكل كبير في السياق السياسي،❞ قال أستاذ العلوم السياسية في جامعة لاهاي، كريستوفر بورك.
تأثير تكاليف الإسكان على الناخبين
تشير دراسة جديدة أجرتها CNBC وSurveyMonkey إلى أن الأمريكيين، وخاصة المستأجرين، يشعرون بضغط مالي بسبب تكاليف الإسكان. وجدت الدراسة أن واحداً من كل خمسة أمريكيين يستأجر أو لديه رهن عقاري ينفق نصف دخله قبل الضرائب على الإسكان، بينما ينفق 49% بين 25% و49%.
قضايا الإسكان في الانتخابات النصفية
تعتبر تكاليف الإسكان الآن القضية السياسية الرئيسية بين الناخبين الأمريكيين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عاماً، متفوقة على تكاليف الغذاء أو حماية الديمقراطية.
مع اقتراب الانتخابات النصفية، ارتفعت متوسط معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى أكثر من 7.5%. بالنسبة للمشترين الذين يسعون لشراء منزل متوسط السعر يبلغ حوالي 450,000 دولار، يعني ذلك زيادة قدرها 300 دولار في الدفعة الشهرية منذ بداية العام.
تحديات ملكية المنازل
ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.8% في أغسطس مقارنة بالعام السابق، على الرغم من تراجعها قليلاً منذ بداية جائحة كوفيد. ومع ذلك، فإن ارتفاع معدلات الرهن العقاري يجعل المشترين المحتملين يشعرون بالتهميش.
أهمية القضايا المحلية
في منطقة "ليهاي فالي"، حيث يعيش 19% من السكان من الشباب، تعتبر تكاليف الإسكان من القضايا الحاسمة. يحتاج الأسرة في هذه المنطقة إلى 67,481 دولاراً سنوياً لتأمين إيجار شقة بغرفتي نوم دون تجاوز 30% من دخلهم على الإسكان.
آراء الناخبين حول الإسكان
قالت جيسيكا هيلر، 33 عاماً، وهي عروس جديدة: "حتى مع راتب يتجاوز الستة أرقام، لا نأمل في أن نكون مالكين لمنازل في المستقبل القريب".
خطط المرشحين
يدعم النائب الحالي، رايان ماكنزي، الائتمانات الضريبية للإسكان الميسور، بينما يركز منافسه، بوب بروكس، على ضرورة بناء المزيد من المنازل المبتدئة وتخفيف القيود على بناء المنازل.
خاتمة
تستمر قضايا الإسكان في التأثير على الناخبين في بنسلفانيا، مما يجعلها واحدة من القضايا الرئيسية في الانتخابات المقبلة.
