انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى منذ مايو
شهدت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا ملحوظًا هذا الأسبوع، حيث وصلت إلى أدنى مستوى لها منذ منتصف مايو، مما يخفف من تكاليف الاقتراض للمشترين المحتملين.
وفقًا لتقرير شركة فريدي ماك، انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.43% بعد أن كان 6.49% الأسبوع الماضي. وكان المعدل قبل عام قد بلغ 6.67%.
على الرغم من هذا الانخفاض الطفيف، إلا أن المعدل الحالي هو الأدنى منذ 14 مايو، حيث كان قد سجل 6.36% في ذلك الوقت.
كما انخفضت تكاليف الاقتراض على الرهون العقارية الثابتة لمدة 15 عامًا، والتي يسعى إليها المقترضون الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم. وقد تراجع المعدل إلى 5.79% بعد أن كان 5.84% الأسبوع الماضي. وكان المعدل قبل عام قد بلغ 5.8%، وفقًا لفريدي ماك.
تتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بدءًا من قرارات سياسة أسعار الفائدة لمجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى توقعات المستثمرين في سوق السندات بشأن الاقتصاد والتضخم. وعادةً ما تتبع هذه الأسعار مسار عائدات السندات الحكومية لمدة 10 سنوات، التي يستخدمها المقرضون كمرجع لتسعير القروض العقارية.
