ارتفاع معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة يتجاوز 7% للمرة الأولى منذ يناير 2025
شهدت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً هذا الأسبوع، حيث تجاوزت نسبة 7% للمرة الأولى منذ يناير 2025. يأتي هذا الارتفاع كعائق جديد أمام المشترين المحتملين بعد سلسلة من الزيادات استمرت لمدة خمسة أسابيع.
وفقاً لتقرير شركة فريدي ماك، ارتفعت المعدلات الأسبوعية للرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى 7.03%، بعد أن كانت 6.95% في الأسبوع الماضي. وفي نفس الوقت من العام الماضي، كانت المعدلات عند 6.30%.
تعتبر هذه المعدلات الحالية هي الأعلى منذ 16 يناير 2025، حيث كانت حينها 7.04%.
كما ارتفعت معدلات الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عاماً، والتي غالباً ما يسعى إليها المقترضون الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم، حيث زادت إلى 6.42% من 6.26% في الأسبوع الماضي، مقارنةً بـ5.49% قبل عام.
تؤدي ارتفاعات معدلات الرهن العقاري إلى زيادة تكاليف الاقتراض بمئات الدولارات شهرياً، مما يحد من القدرة الشرائية للمشترين. ومع تزايد هذه المعدلات، قد يضطر المشترون المحتملون إلى تأجيل قرارات الشراء.
