انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأدنى مستوى منذ أكثر من شهر
شهدت أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا ملحوظًا للأسبوع الثاني على التوالي، حيث وصلت إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من شهر.
أفادت شركة فريدي ماك، المتخصصة في شراء الرهون العقارية، أن متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا انخفض إلى 7.24%، مقارنة بـ 7.32% في الأسبوع الماضي. وكان معدل الفائدة قبل عام واحد قد بلغ 6.17%.
كما انخفضت تكاليف الاقتراض على الرهون العقارية الثابتة لمدة 15 عامًا، التي غالبًا ما يسعى إليها المقترضون الذين يقومون بإعادة تمويل قروضهم. حيث تراجع المعدل المتوسط إلى 6.60% من 6.68% في الأسبوع الماضي، بينما كان في العام الماضي عند 5.41%.
تتبع أسعار الفائدة عمومًا مسار عائدات سندات الخزانة لمدة 10 سنوات، التي يستخدمها المقرضون كمرجع لتحديد أسعار الرهون العقارية.
في سوق السندات، بلغ العائد عند منتصف النهار يوم الخميس 4.98%، بعد أن ارتفع إلى أكثر من 5.30% في وقت سابق من هذا الشهر، ويظل فوق مستوى 3.97% الذي كان عليه قبل الحرب مع إيران.
