أكثر وأقل المدن الأمريكية التي توفر أكبر مساحة مقابل إيجار 1500 دولار
ملخص: يعتمد مقدار المساحة التي يمكن الحصول عليها مقابل إيجار شهري قدره 1500 دولار بالكامل على مكان الإقامة. في حين تقدم بعض المدن الكبيرة مساحات صغيرة، توفر مدن أخرى مساحات أكبر بكثير بنفس المبلغ.
المساحة مقابل الإيجار الشهري
يعتمد مقدار المساحة التي يمكن الحصول عليها مقابل إيجار شهري قدره 1500 دولار بالكامل على الموقع.
في مانهاتن، نيويورك، يبلغ متوسط المساحة 216 قدمًا مربعًا، وهو ما يعادل تقريبًا حجم غرفة نوم. بينما في ويتشيتا، كانساس، يمكن الحصول على متوسط مساحة 1329 قدمًا مربعًا، وهو ما يكفي لشقة متعددة الغرف أو حتى منزل متواضع، وفقًا لموقع RentCafe.
تستند هذه التصنيفات إلى بيانات متوسط الإيجار وحجم الشقق لشهر مارس 2025، من منصة بيانات العقارات Yardi Matrix، التي تديرها نفس الشركة الأم لـ RentCafe. استخدمت التصنيفات تقديرات مكتب التعداد الأمريكي لتحديد أكثر 100 مدينة كثافة سكانية في الولايات المتحدة.
أقل 10 أسواق إيجارية
إليك قائمة بأقل 10 أسواق حيث يحصل المستأجرون على أقل مساحة مقابل 1500 دولار شهريًا:
• مانهاتن، نيويورك: 216 قدمًا مربعًا
• بروكلين، نيويورك: 297 قدمًا مربعًا
• بوسطن: 311 قدمًا مربعًا
• سان فرانسيسكو: 325 قدمًا مربعًا
• جيرسي سيتي، نيوجيرسي: 331 قدمًا مربعًا
• كوينز، نيويورك: 345 قدمًا مربعًا
• لوس أنجلوس، كاليفورنيا: 426 قدمًا مربعًا
• سان خوسيه، كاليفورنيا: 435 قدمًا مربعًا
• إيرفاين، كاليفورنيا: 436 قدمًا مربعًا
• سان دييغو: 439 قدمًا مربعًا
تميل أسواق الإيجار الأكثر تكلفة إلى أن تكون في المدن الساحلية الكبرى حيث يتجاوز الطلب على السكن العرض بشكل كبير. أدت القوانين الصارمة للتقسيم، والحد من البناء الجديد، ونقص الإسكان الميسور إلى شقق أصغر وأغلى في أماكن مثل نيويورك وسان فرانسيسكو.
في المقابل، يحصل المستأجرون على مساحة أكبر بكثير مقابل أموالهم في الغرب الأوسط والجنوب الأمريكي، حيث يكون الإسكان أكثر توفيرًا والأراضي القابلة للاستخدام أقل ندرة.
أكثر 10 مدن توفر مساحة أكبر مقابل 1500 دولار
إليك قائمة بأكثر 10 مدن حيث يمتد مبلغ 1500 دولار لأقصى حد من حيث متوسط المساحة:
• ويتشيتا، كانساس: 1329 قدمًا مربعًا
• توليدو، أوهايو: 1268 قدمًا مربعًا
• أوكلاهوما سيتي: 1247 قدمًا مربعًا
• تولسا، أوكلاهوما: 1231 قدمًا مربعًا
• لوبوك، تكساس: 1230 قدمًا مربعًا
• ممفيس، تينيسي: 1229 قدمًا مربعًا
• فورت واين، إنديانا: 1159 قدمًا مربعًا
• باتون روج، لويزيانا: 1138 قدمًا مربعًا
• إل باسو، تكساس: 1137 قدمًا مربعًا
• كوربوس كريستي، تكساس: 1104 قدمًا مربعًا
زيادة حجم الشقق
لحسن حظ المستأجرين، فإن الشقق أصبحت أكبر قليلاً، وفقًا لتقرير من RentCafe في أبريل.
بلغ متوسط حجم الاستوديوهات 457 قدمًا مربعًا في عام 2024، بزيادة قدرها 13 قدمًا عن العام السابق. كما ارتفع متوسط حجم الشقق ذات الغرفة الواحدة إلى 735 قدمًا مربعًا، والشقق ذات الغرفتين إلى 1097 قدمًا مربعًا، مما يمنح المستأجرين مساحة أكبر قليلاً.
تعود هذه الزيادة بشكل كبير إلى تدفق جديد من بناء الشقق التي تقدم وحدات أكبر، وفقًا لـ RentCafe.
ومع ذلك، في المدن الأكثر تكلفة، غالبًا ما لا يكفي مبلغ 1500 دولار لتغطية حتى استوديو واحد مع استمرار ارتفاع الإيجارات. في مدينة نيويورك، على سبيل المثال، يبلغ متوسط الإيجار لاستوديو 3700 دولار شهريًا، وفقًا لـ RentHop.
❝ إن الحصول على مساحة أكبر مقابل الإيجار يعتبر تحديًا كبيرًا في المدن الكبرى، حيث يتجاوز الطلب العرض بشكل كبير. ❞
