الرياح المعاكسة القادمة في قطاع العقارات التجارية: فرص جديدة تعزز النمو والتوسع.
ملخص:
تشهد تقنيات الحوسبة الكمية تقدماً سريعاً، مما يتطلب إنشاء بنية تحتية جديدة لدعم هذا المجال. تشير التقارير إلى أن الاستثمارات في الحوسبة الكمية قد تصل إلى 20 مليار دولار بحلول عام 2030.
تطورات الحوسبة الكمية
تم عرض أجزاء من نظام IBM Quantum System Two في مركز أبحاث IBM توماس ج. واتسون في 6 يونيو 2025 في يوركتاون هايتس، نيويورك.
الانتقال إلى السوق التجارية
تحولت تقنيات الذكاء الاصطناعي إلى ثروة في قطاع مراكز البيانات، والآن تكتسب الحوسبة الكمية زخماً في ثورتها العقارية الخاصة. تستخدم الحوسبة الكمية ميكانيكا الكم لحل مشكلات تتجاوز قدرات أقوى أجهزة الكمبيوتر التقليدية. حتى الآن، كانت هذه الحواسيب الفائقة موجودة في المؤسسات الأكاديمية أو الحكومية، بسبب التطبيقات العملية المحدودة.
ومع ذلك، فإن الحوسبة الكمية تتقدم بسرعة وتصبح قابلة للتطبيق تجارياً. وفقاً لتقرير جديد من JLL، هناك تداعيات عقارية كبيرة "على الأفق".
❝سيكون هناك نقطة زمنية محددة حيث نصل إلى تجارية التكنولوجيا، حيث تكون هناك فائدة تجارية، وفي تلك النقطة نرى تسارعاً كبيراً مثلما رأينا مع الذكاء الاصطناعي،❞ قال أندرو باتسون، رئيس أبحاث مراكز البيانات في JLL.
إمكانات هائلة
في العام الماضي، حققت شركات الحوسبة الكمية أقل من 750 مليون دولار في الإيرادات، وجمعت الشركات الناشئة في هذا المجال نحو 2 مليار دولار في التمويل. تشير التوقعات إلى أن الحوسبة الكمية قد تشهد استثمارات تصل إلى 20 مليار دولار بحلول عام 2030 وتحقق إيرادات تصل إلى 100 مليار دولار بحلول عام 2035.
مواقع الحوسبة الكمية
تعيش الغالبية العظمى من تقنيات الحوسبة الكمية حالياً في المؤسسات الأكاديمية أو الحكومية. يحتاج هذا القطاع الناشئ إلى الوصول إلى الأكاديميين والبنية التحتية والقوى العاملة المتعلمة ودعم الحكومة والاستثمار الخاص.
تشمل الأسواق العشرون الكبرى للحوسبة الكمية في العالم مناطق قريبة من مراكز البحث الوطنية والجامعات. في الولايات المتحدة، تشمل هذه المناطق شيكاغو وبوسطن ونيو هافن، كونيتيكت، وأجزاء من كولورادو وماريلاند وجنوب كاليفورنيا.
مراكز البيانات والحوسبة الكمية
لا يمكن للحوسبة الكمية، على الأقل في الوقت الحالي، أن تعيش في مراكز البيانات التقليدية التي تحتضن الذكاء الاصطناعي والسحاب. تحتاج الحواسيب الكمية إلى حماية كهرومغناطيسية لمنع "الضوضاء" الناتجة عن الاضطرابات الخارجية.
قال باتسون: "السؤال الرئيسي الذي أستقبله من العملاء هو، هل تجعل مراكز البيانات الحالية غير صالحة؟ والإجابة هي لا. الحوسبة الكمية تعزز البنية التحتية الحالية لمراكز البيانات الموجودة."
هناك مساران محتملان للعقارات المتعلقة بالحوسبة الكمية، إما أن تبقى مركزة في مراكزها الحالية أو تنتقل إلى مراكز البيانات.
