أداة ذكاء اصطناعي جديدة من “فاندرايز” تقدم تحليلات متقدمة للعقارات التجارية للجمهور.
ملخص:
تطلق شركة "فندرايز" منصة جديدة تعتمد على الذكاء الاصطناعي تهدف إلى تغيير طريقة استثمار الأفراد في العقارات. المنصة توفر بيانات شاملة للمستثمرين، مما يسهل عليهم اتخاذ قرارات مستنيرة.
إطلاق منصة RealAI من فندرايز
أعلنت شركة "فندرايز"، المنصة الاستثمارية التي تتخذ من واشنطن العاصمة مقراً لها، عن إطلاق منصة جديدة تعتمد على الذكاء الاصطناعي تُدعى RealAI. تهدف هذه المنصة إلى تغيير الطريقة التي يستخدم بها محترفو العقارات والمستثمرون الأفراد البيانات.
تحليل السوق
تقدم RealAI للمستخدمين وصولاً فورياً إلى معلومات سوقية متقدمة، تشمل:
• اتجاهات الدخل والهجرة في الأحياء
• مقارنات بين العقارات متعددة الأسر
• متوسط الإيجارات لكل عقار فردي
توسيع نطاق البيانات
قال بن ميلر، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة "فندرايز"، إن المنصة تتجاوز ما تقدمه أدوات الذكاء الاصطناعي العامة مثل ChatGPT. المنصة ستبدأ ببيانات سكنية، مع خطط للتوسع إلى قطاعات العقارات التجارية الأخرى خلال ستة أشهر.
❝ "تقوم هذه الأداة بعمل محلل عقاري، وهي متاحة للجميع"، قال ميلر. "لقد أنشأنا قاعدة بيانات تحتوي على 3.5 تريليون نقطة بيانات لكل ما تحتاجه من معلومات عقارية في أمريكا." ❝
نموذج الاشتراك
تتيح RealAI الاستخدام المجاني للمستخدمين في أول 12 استخداماً، ثم تتقاضى رسوم شهرية قدرها 69 دولاراً للخطة القياسية.
مصادر البيانات
تجمع "فندرايز" بياناتها من السجلات العامة وقواعد البيانات الخاصة، وتتضمن معلومات عن السكان العاملين في العقارات، مثل:
• مستويات التعليم
• درجات الائتمان
• الدخل
تحديات الصناعة
على الرغم من أن صناعة العقارات كانت بطيئة في التحديث، إلا أن اللاعبين الرئيسيين بدأوا في الترويج لتأثير الذكاء الاصطناعي. وقد أشار بارى ستيرنليخت، رئيس مجموعة Starwood Capital، إلى أن الذكاء الاصطناعي سيغير العالم بشكل أسرع من الثورة الصناعية.
النمو والتوسع
تدير "فندرايز" حالياً أصولاً بقيمة 3 مليارات دولار، مع أكثر من 2 مليون مستثمر. الحد الأدنى للاستثمار هو 10 دولارات فقط، مما يتيح الوصول إلى فئات الأصول التي كانت تقليدياً محصورة على الأثرياء.
رؤية مستقبلية
أعرب ميلر عن رغبته في "تغيير الوضع الراهن"، مشيراً إلى أن التكنولوجيا هي أفضل وسيلة لتحقيق ذلك. ومع ذلك، اعترف بأن الذكاء الاصطناعي سيؤدي إلى فقدان وظائف في جميع قطاعات العقارات التجارية.
خاتمة
تسعى "فندرايز" إلى جعل الاستثمارات متاحة للجميع، وليس فقط لأكبر المؤسسات، مما يعكس التزامها بتوسيع الفرص الاستثمارية في السوق العقاري.
