سابورو تبيع قطاع العقارات مقابل 2.6 مليار دولار إلى ائتلاف تقوده KKR: NHK
ملخص: تخطط شركة سابورو اليابانية لبيع أعمالها العقارية إلى اتحاد يقوده صندوق الاستثمار الخاص KKR مقابل 400 مليار ين. تأتي هذه الخطوة في إطار تركيز الشركة على أنشطتها الأساسية في صناعة البيرة.
خطط سابورو لبيع أعمالها العقارية
تخطط شركة سابورو هولدينغز اليابانية لبيع أعمالها العقارية إلى اتحاد يقوده صندوق الاستثمار الخاص KKR، وذلك مقابل 400 مليار ين (2.6 مليار دولار)، وفقًا لما أوردته هيئة الإذاعة العامة NHK يوم الأربعاء.
تركيز على الأنشطة الأساسية
تسعى سابورو، المعروفة بأعمالها في صناعة البيرة، إلى تركيز موارد الإدارة على أنشطتها الأساسية. وقد كانت الشركة "تتفاوض بشأن السعر والشروط مع عدة صناديق استثمار وغيرها"، حسبما ذكرت NHK.
أصول سابورو العقارية
تشمل الأصول العقارية لشركة سابورو مكان "يبيسو غاردن بليس" في طوكيو، وهو وجهة سياحية شهيرة تتضمن مصنع يبيسو للبيرة بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام والتسوق الفاخرة.
الاتحاد الاستثماري
يتضمن الاتحاد الاستثماري كل من KKR وشركة PAG للاستثمار، حيث أفادت NHK أن صندوق الاستحواذ الخاص يخطط لزيادة أرباح العقارات من خلال جذب مستأجرين جدد إلى يبيسو غاردن بليس. كما من المتوقع أن يتم النظر في إعادة تطوير المكان في المستقبل.
استخدام العائدات
تخطط سابورو لاستخدام الأموال الناتجة عن البيع للاستثمار في أعمالها في صناعة البيرة ومجالات أخرى، لتعزيز قيمتها المؤسسية الأساسية.
❝ إن بيع أعمالنا العقارية سيمكننا من التركيز على تعزيز مكانتنا في سوق البيرة. ❞
محاولات سابقة
هذه ليست المرة الأولى التي تحاول فيها سابورو بيع أعمالها العقارية. ففي أكتوبر الماضي، أفادت تقارير أن الشركة منحت حقوق التفاوض التفضيلية لـ KKR وPAG، لكنها أنهت المحادثات الحصرية في الشهر التالي.
التحديات في التفاوض
أفادت التقارير أن الجانبين لم يتمكنا من التوصل إلى اتفاق بشأن سعر بيع الأعمال العقارية، حيث كانت العقارات في المحفظة "تتطلب إصلاحات كبيرة ومكلفة بسبب قدم المرافق وضرورة تنفيذ تدابير السلامة".
في ذلك الوقت، فتحت سابورو البيع لمشترين آخرين، وكانت تقترب من اتحاد يتكون من صناديق الاستثمار الخاصة Lone Star Funds ومدير صندوق العقارات Kenedix.
للمزيد من التفاصيل، يمكن قراءة القصة الكاملة على موقع NHK.
